編者按：幾乎與此同步，部分房價上漲較快或成交較為活躍的中小城市，也已經登上住房和城鄉(xiāng)建設部(下稱住建部)“城市房地產價格直報系統(tǒng)”的名單。

國土資源部對土地市場的監(jiān)控范圍正在繼續(xù)擴大到全國所有縣級及以上城市。近日，國土部向各省國土部門下發(fā)了《關于嚴格落實異常交易地塊上報制度有關問題的函》，要求各縣級國土部門對2011年以來的成交地塊進行清理，對漏報的地塊應在6月30日前補充上報。

幾乎與此同步，部分房價上漲較快或成交較為活躍的中小城市，也已經登上住房和城鄉(xiāng)建設部(下稱住建部)“城市房地產價格直報系統(tǒng)”的名單。

內蒙古鄂爾多斯、陜西榆林、山西大同，以及河北省環(huán)首都經濟帶的廊坊下屬的香河、大廠、固安等地的房地產價格走勢，都已經陸續(xù)進入住建部的視野。中央政府正在借此謹慎地求證大型城市嚴厲限購后，投機資本流向中小型城市進而推高房價的可能。

與此同時，中央政府已經在考慮，對房價上漲壓力較大、漲幅較快而當地購房支付能力不足的中小型城市有選擇地推廣限購政策，而已經納入重點監(jiān)控視野的這些城市的房地產各項數據情況的變化，將成為決策的依據所在。

監(jiān)控重點擴大

在住建部對于各城市房地產價格、市場成交狀況的重點監(jiān)測體系中，人口200萬以下的部分中小城市終于“上榜”，這些城市按照習慣可以劃分為三四線城市。

記者了解到，目前已經納入這一房地產價格、成交重點監(jiān)測體系的中小型城市包括內蒙古鄂爾多斯、陜西榆林、山西大同、河北廊坊下屬的香河、大廠、固安等城市。在2008年前，這些傳統(tǒng)意義上的“中小城市”，因房地產市場起步較晚、發(fā)展較為平穩(wěn)，一直并未卷入房價上漲與房地產過熱的旋渦。

從2008年開始，原建設部開始陸續(xù)建立城市房地產價格直報系統(tǒng)，通過互聯(lián)網信息技術手段，對各城市房地產交易價格、成交量、批準預售面積等房地產市場關鍵指標進行有效的監(jiān)控。而形成于這個系統(tǒng)的數據，很大程度上已經作為房地產調控政策制定、調整的依據所在。

6月2日，住建部一位官員向記者證實，一些“規(guī)模不大、人口不多”的中小城市的房地產價格與交易情況，確實已經納入住建部的監(jiān)測視野。不過，對于是否會統(tǒng)一加大對三四線城市房地產價格與交易情況的監(jiān)測力度，這位官員表示：“在我們對城市的劃分標準中，沒有一二三四線城市的劃分，這不是一個官方的劃分標準。按照國務院的要求，住建部對于所有房地產價格、成交出現(xiàn)異常波動的城市都保持著密切關注。”

在此之前，福建廈門、山東青島、煙臺等沿海省份的主要非省會城市的房地產市場價格、成交走勢等重點交易數據，已經被納入住建部重點監(jiān)控的視野。浙江溫州、金華、江蘇無錫等一批非省會城市，也已經在住建部的施壓之下，陸續(xù)出臺了嚴厲的“限購令”。