汶上縣以群眾滿意度為根本出發(fā)點和落腳點,堅持“一年樹典型、兩年擴規(guī)模、三年上水平”的原則,上下聯(lián)動、統(tǒng)籌謀劃,實施老舊小區(qū)“百區(qū)改造工程”,探索出一條綠色化轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新化發(fā)展、數(shù)字化賦能的“三化”改造模式,截至目前累計投入4.7億元、改造100個小區(qū)、總建筑面積84.2萬平方米,惠及群眾8917戶,全縣老舊小區(qū)變“臟、亂、差”為“美、凈、齊”。以節(jié)能低碳為導向
驅(qū)動“綠色化”轉(zhuǎn)型
健全功能促節(jié)能。立足群眾實際需求,將既有建筑節(jié)能改造列入“菜單”,把綠色節(jié)能理念貫穿改造全過程。圍繞“降低外墻能耗、增強保溫性能、減少運行費用”,統(tǒng)一改造屋頂32萬平方米,圍護結(jié)構(gòu)保溫69.4萬平方米,更換供熱管道保溫層3.6萬米,小區(qū)整體能效提升20%、年用電量降低約30%,在改善居住品質(zhì)的同時,實現(xiàn)綠色節(jié)能升級。有機更新促減碳。結(jié)合全縣老舊小區(qū)現(xiàn)狀,充分利用原有空間,做好改造“加減法”。實施“減碳工程”,升級改造休閑廣場20余處、新增太陽能路燈300余臺,鋪設雨污管網(wǎng)64千米、道路21.5萬平方米,增設公共晾曬區(qū)3860平方米,年減少碳排放約100噸,助力低碳社區(qū)建設。盤活配套促增效。堅持“缺什么、補什么”的原則,圍繞“生活需求、居民需要”,“點菜式”健全配套設施。出臺《汶上縣一刻鐘便民生活圈試點建設實施方案》,建設便民生活圈10余個,涉及生鮮超市、衛(wèi)生服務、運動健身等商業(yè)網(wǎng)點2080個,帶動就業(yè)3.2萬人,直接服務社區(qū)居民20多萬人,群眾幸福感、獲得感持續(xù)增強。以創(chuàng)新模式為引領
實現(xiàn)“創(chuàng)新化”發(fā)展
實施“大片區(qū)”改造模式。堅持全面布局、點面結(jié)合,以配套基礎設施、完善城市功能為重點,組建縣老舊小區(qū)改造工作專班,統(tǒng)籌教體、執(zhí)法、市政、民政等民生部門,實施交通公園、體育公園等8個功能性項目,配套幼兒托育、養(yǎng)老服務等設施,以片區(qū)提質(zhì)促小區(qū)“蝶變”。強化“大一統(tǒng)”推進模式。打破各小區(qū)“獨自為戰(zhàn)”的傳統(tǒng)模式,將全縣57個小區(qū)整體包裝,招引綜合實力強、管理水平高的中字頭國企承接項目建設,以央企品質(zhì)保障改造質(zhì)量;按照“先地上后地下、先基礎后提升”原則,對項目“設計、審批、招標、施工、驗收”全流程統(tǒng)一,提高工作效率,改造工期較傳統(tǒng)模式縮短了4個月以上。探索“大協(xié)同”更新模式。將老舊小區(qū)改造和城市更新同步進行,實現(xiàn)以街區(qū)為單位成片融合發(fā)展、公共資源共建共享。多渠道籌措改造資金,有序?qū)嵤傲?、改、建”并舉的可持續(xù)改造,今年以來通過上級爭取、金融貸款和盤活資源等方式,成功爭取15億元,拓寬了城市更新資金渠道,實現(xiàn)了城市由點及面“煥新”。系統(tǒng)化全程管控。建立改造“問題發(fā)現(xiàn)—解決”直通機制,結(jié)合熱線反饋和問卷調(diào)查,用因果分析法梳理影響老舊小區(qū)改造結(jié)構(gòu)質(zhì)量的問題,構(gòu)建系統(tǒng)性、可直視的質(zhì)量管理魚骨圖;以專家學者、參建單位為依據(jù),加強施工過程質(zhì)量管控,破解城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造堵點卡點,上半年熱線投訴量同比減少50%,居民滿意度顯著提高。
智能化生活保障。完善基礎智慧設施,推進廣電網(wǎng)絡“四網(wǎng)融合”,安裝物聯(lián)網(wǎng)智能表8000余個,實現(xiàn)5G技術全覆蓋;健全小區(qū)安防系統(tǒng),配套148臺400萬智能多攝結(jié)構(gòu)化攝像、AI人臉抓拍機等智能監(jiān)控系統(tǒng),構(gòu)筑安全“銅墻鐵壁”;因地制宜建設1150個新能源充電樁、6000個電動車充電口,提高公共服務能力,滿足居民生活需求。
智慧化社區(qū)服務。自主研發(fā)智慧中都綜合管理服務平臺,實施“大數(shù)據(jù)×網(wǎng)格化×N”工作機制,深入開展“數(shù)源、數(shù)治、數(shù)用”行動,開通人口、房屋等340個數(shù)據(jù)端口,歸集各類數(shù)據(jù)5500萬余條,形成“數(shù)據(jù)應用一套表”,實現(xiàn)政策落實迅速精準,服務保障全員覆蓋,讓居民享受服務“零跑腿、零感知、零打擾”,真正打通服務“最后一米”。
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