- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 政策法規(guī)
借款人:1.貸款書面申請;2.貸款審批表;3.提交所需材料。
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借款人提供:1.身份證原件、戶口簿、結(jié)婚證等原件;
2.經(jīng)濟收入及繳存公積金等證明。
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貸款依據(jù)(材料)
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一.房地產(chǎn)權(quán)證(新購)。
二.房地產(chǎn)權(quán)證及協(xié)議(二手房)。
購 三.商品房(期房):
1.購房合同或協(xié)議(蓋預(yù)售章);
房 2. 首期購房款收據(jù)或發(fā)票;
3. 首期現(xiàn)金存款憑證;
4. 商品房買賣登記證明書;
5. 首期繳款證明;
6. 承諾書。
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一. 房地產(chǎn)權(quán)證(新建)。
建 二. 在建工程:
1. 建設(shè)用地許可證;
2. 國土證;
造 3. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4.承建工程施工許可證。
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翻 一. 房地產(chǎn)權(quán)證。
建 二. 房屋質(zhì)量鑒定
、 書。
大 三. 施工許可證。
修
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一.收齊材料,業(yè)務(wù)人員審核抵押貸款可能;
管 二. 業(yè)務(wù)員與借款人進行面談、面簽;
理 三. 對材料進行初審,作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)貸款決定;
中 四. 業(yè)務(wù)人員實地察看抵押的房屋,發(fā)出評估通知;
心 五.借款人進行房地產(chǎn)評估,提交房地產(chǎn)抵押估價報告書;
六.審批:1. 初審; 2. 復(fù)審; 3. 審批;
七.填寫委托貸款發(fā)放通知書。
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一. 審查借款人的貸款材料真實性和可靠性;
經(jīng)辦銀行: 二. 辦理貸款相關(guān)手續(xù):
1. 簽訂貸款合同;2. 辦理住房貸款抵押登記;3. 購買抵押貸款房屋保險。
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發(fā)放貸款,辦理劃轉(zhuǎn)貸款資金手續(xù)。
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借款人按月歸還貸款本息。
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本息清,辦理抵押注銷登記手續(xù),抵押物歸還借款人。
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