辛辛苦苦買套房子不容易

然而，

有房就很好過嗎？

如果碰到讓人糟心的物業(yè)

那真是一言難盡?。?/p>

平日里，

我們收到的關于“物業(yè)”的爆料

比比皆是↓

比如小區(qū)汽車玻璃被砸

查監(jiān)控時才發(fā)現(xiàn)小區(qū)攝像頭就是擺設

比如小區(qū)路面、雨污管等配套損壞許久

物業(yè)遲遲不來修繕

比如保潔員將收來的垃圾堆樓道

等小區(qū)著火才發(fā)現(xiàn)物業(yè)根本沒管理過

......

新法規(guī)公布一年了，

具體內容你都了解嗎？

某些物業(yè)不作為、亂作為終于有治了↓

其中對《物業(yè)管理條例》作出部分修改，涉及4個條款的修改，刪除1個條文，刪去的條文為第五十九條，新增關于物業(yè)費調整和小區(qū)公共部位廣告等規(guī)定。

那么，這次修改和廢止的《物業(yè)管理條例》

哪些和我們的生活關系比較大？

以下8種情況

可以拒繳物業(yè)管理費

▼

以上情形的

我們可以理直氣壯地不繳物業(yè)費，

要是有如下情況

物業(yè)或許還得給我們倒找錢呢！

遇到這種情況

物業(yè)可能還得給咱“倒找錢”

▼

新《條例》新增規(guī)定，對于在小區(qū)中的公共部位進行廣告經營等活動，未經業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)不得擅自利用或者擅自允許他人利用共用部位、共用設施設備進行廣告、宣傳、經營等活動，擅自設置或者擅自允許他人設置營業(yè)攤點。另外，物業(yè)服務企業(yè)不得泄露業(yè)主信息，不得對業(yè)主進行騷擾、恐嚇、打擊報復或者采取暴力行為。

你每天下班回小區(qū)

有沒有發(fā)現(xiàn)類似的廣告

▼ 

它可能是這樣的

▼ 

或者這樣的

根據(jù)我國《物權法》和有關規(guī)定

住宅小區(qū)內的公共場所、公用設施

屬于全體業(yè)主共有

因公共設施所產生的廣告收益

歸！業(yè)！主！共！有！

看到這

就有人質疑

這筆錢我能要到嗎？

▼▼▼

蘇杭有小區(qū)給業(yè)主發(fā)了100多萬元

▼

沈陽的小區(qū)業(yè)主把物業(yè)告上了法庭！

▼

所以，你懂了吧~

其實這些錢應該歸業(yè)主所有！

都別忙著羨慕人家了

心存疑慮的

可以找找自己家小區(qū)的物業(yè)

問問清楚這些收入到底去哪了！

不繳物業(yè)費從來不是目的

誰也不想下班回家看到

一個亂糟糟的小區(qū)沒人整理

希望物業(yè)公司盡責盡力

同時，業(yè)主也要多份理解

只有這樣

我們的小區(qū)才會越來越好~