馬云雖然已經(jīng)退休，但江湖仍有他的傳聞，馬云不光是一位中國(guó)偉大的企業(yè)家，更是一個(gè)敢為天下先的預(yù)言家。

曾經(jīng)預(yù)言的四件事，三件已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，還有一件正在慢慢地實(shí)現(xiàn)，是哪幾個(gè)預(yù)言呢？

一：中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)將是世界最大的市場(chǎng)

1999年，互聯(lián)網(wǎng)還是一片空白的時(shí)候，馬云作為一個(gè)英語(yǔ)老師出差美國(guó)，無(wú)意之間發(fā)現(xiàn)了電子商務(wù)的魅力，回國(guó)聚齊了18羅漢，他預(yù)言中國(guó)的電子商務(wù)市場(chǎng)將是全球最大的市場(chǎng)?，F(xiàn)在已經(jīng)證實(shí)了他的神預(yù)言，2018年雙11一天成交額2135億，便是最好的佐證。

二：移動(dòng)支付時(shí)代終將來(lái)臨

馬云成立淘寶時(shí)，就已發(fā)現(xiàn)無(wú)現(xiàn)金支付安全的重要性，機(jī)緣巧合之下成立了支付寶。他是第一個(gè)預(yù)言移動(dòng)支付改變?nèi)藗兩畹娜耍何磥?lái)市場(chǎng)上將沒有人民幣，將進(jìn)入無(wú)現(xiàn)金支付的時(shí)代?，F(xiàn)在全國(guó)任何一個(gè)小城基本都實(shí)現(xiàn)了移動(dòng)支付，無(wú)現(xiàn)金時(shí)代確切地說已經(jīng)來(lái)臨了，這讓美國(guó)人、德國(guó)人都羨慕不已。

三：云技術(shù)影響深遠(yuǎn)，價(jià)值巨大

2010年的深圳IT峰會(huì)上，有人首次提出“云計(jì)算”概念，當(dāng)時(shí)包括馬化騰在內(nèi)的很多人都不看好，覺得沒必要做。唯獨(dú)馬云一個(gè)人表達(dá)了認(rèn)可，并且開始堅(jiān)持阿里云的布局。如今的阿里云技術(shù)在全球范圍內(nèi)也是首屈一指，與谷歌的距離也僅一步之遙。美國(guó)波士頓咨詢?cè)鴪?bào)道：未來(lái)的阿里云估值將會(huì)達(dá)到6萬(wàn)億，并且可以為中國(guó)提高25%的生產(chǎn)效率。尤其是中國(guó)即將步入5G大時(shí)代，云技術(shù)、云計(jì)算如虎添翼。

四：未來(lái)房子“賤如蔥”

17年房?jī)r(jià)正值高漲的時(shí)候，已經(jīng)在消費(fèi)領(lǐng)域和支付領(lǐng)域做出顛覆的馬云絲毫不覺得自己在地產(chǎn)業(yè)是個(gè)外行，大膽預(yù)言來(lái)未來(lái)房?jī)r(jià)，他發(fā)表了和所有人不一樣的言論：“過去8年中國(guó)的房?jī)r(jià)總體處于不斷上漲的態(tài)勢(shì)，未來(lái)中國(guó)最便宜的就是房子?！?/p>

從被恥笑是站在說話不腰疼，只看到了淺層因素，到越來(lái)越多人開始動(dòng)搖當(dāng)初投資買房的初心，蔥價(jià)房屢屢出現(xiàn)，有些城市甚至一文不值，房子免費(fèi)送都沒人要，因?yàn)閾?dān)心后期交昂貴的管理費(fèi)，和日本房地產(chǎn)跌落神壇時(shí)一樣 場(chǎng)景。到這時(shí)，世人才驚嘆地發(fā)現(xiàn)，馬云的神預(yù)言再一次要神奇地開始兌現(xiàn)——

調(diào)控如約而至，毫不動(dòng)搖，房地產(chǎn)大局開始出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，北上廣深這些“不可能跌”的城市，房?jī)r(jià)也撐不住了，數(shù)據(jù)顯示北京更是跌回了一年前，買房虧錢正在上演。更讓人不敢想象的是，蔥價(jià)房越來(lái)越多：黑龍江鶴崗刷屏，曾經(jīng)的資源城市徹底淪陷，房?jī)r(jià)五六百一平人盡皆知；威海乳山海景房曾經(jīng)風(fēng)靡一時(shí)，引起搶購(gòu)熱潮，但時(shí)過境遷，很多人徹底明白之后，才發(fā)現(xiàn)押錯(cuò)了寶，等到發(fā)現(xiàn)入坑后再撤離已經(jīng)來(lái)不及了，海景房?jī)汕б黄?，無(wú)人接盤；甘肅玉門更是慘不忍睹，產(chǎn)業(yè)凋零，人員大撤離，房子白送無(wú)人要，只能下“空城”與白云黃土作伴……

然而，鶴崗、乳山、玉門不是結(jié)束，只是開始。專家一針見血指出，資源枯竭型城市又叫收縮型城市，這類城市中國(guó)有不下百余座，他們一個(gè)個(gè)正在步“蔥價(jià)房”的后塵。

很多人說，這樣的城市我們也知道沒有價(jià)值不能投資，但是還有一二線城市可以買啊。我想說，這個(gè)算盤也徹底打錯(cuò)了。國(guó)家現(xiàn)在已經(jīng)徹底醒悟過來(lái)，房地產(chǎn)這個(gè)“夜壺”逐漸要被拋棄了，大力發(fā)展實(shí)業(yè)才是興國(guó)之道。7.30一錘定音可看做是房地產(chǎn)發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，不再將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，釋放的信號(hào)再明確不過——樓市不再是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的永動(dòng)力，房地產(chǎn)到了回歸理性的時(shí)候了，未來(lái)回歸居住屬性是大勢(shì)所趨，服務(wù)于億萬(wàn)剛需。

馬云說，國(guó)家發(fā)展最終要靠實(shí)體經(jīng)濟(jì)。實(shí)干家曹德旺有強(qiáng)烈共鳴，力挺馬云。近日在接受新浪財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)他罕見揭露到：經(jīng)濟(jì)艱難，問題還是在房地產(chǎn)。如果房地產(chǎn)的問題不解決，還是蓋那么多的房子，所有銀行的資金、勞工資源等所有的資源都會(huì)流向房地產(chǎn)。我建議，削減不應(yīng)該的、虛假的投資，不搞那么多的房地產(chǎn)。

這不是他第一次正義發(fā)聲，兩年前他就直言不諱說過，多余房子的人可以處理掉一部分房子了，未來(lái)房子賣不掉租不出，一文不值，還是累贅。因?yàn)橛绣X人都有多套房，房?jī)r(jià)已經(jīng)在高位，沒錢人又買不起。未來(lái)房子只能在有錢人手里輪轉(zhuǎn)，但這樣的游戲又能玩多久呢？

曹德旺、馬云為何會(huì)堅(jiān)定不移認(rèn)為房地產(chǎn)會(huì)摔落神壇，認(rèn)為不能再把房地產(chǎn)高高捧起了？究其根本原因，還是他們看到了不一樣的結(jié)局：房地產(chǎn)是虛假繁榮，實(shí)體制造業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)堆砌起的才是真正的國(guó)富民強(qiáng)。發(fā)達(dá)國(guó)家早就驗(yàn)證了，一國(guó)發(fā)展靠樓市靠不住，唯有實(shí)干才能興邦。

亞洲首富李超人說，任何一個(gè)行業(yè)，如有一窩蜂的趨勢(shì)，過度發(fā)展，到最后都會(huì)造成摧殘。房地產(chǎn)已經(jīng)到了過度發(fā)展的階段，未來(lái)大概率不會(huì)摧殘，但它已經(jīng)開始對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生負(fù)向擠壓效應(yīng)，所以曹德旺建言“削減”房地產(chǎn)的情況一定會(huì)出現(xiàn)，而馬云“神預(yù)言”房?jī)r(jià)賤如蔥也會(huì)接二連三出現(xiàn)。但我們也要正視一個(gè)問題，并非所有的城市都如此，擁有人口增量顯著、產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛、真正的購(gòu)房需求強(qiáng)勁等特性的城市，房?jī)r(jià)橫盤震蕩的概率更大，即使下跌也不會(huì)太大幅度，這些城市只會(huì)用時(shí)間換空間，慢慢消化高房?jī)r(jià)，慢慢擠出水分。

房地產(chǎn)普漲時(shí)代徹底結(jié)束，買房虧錢也在多城輪番上演，蔥價(jià)房更是如雨后春筍般出現(xiàn)，疊加國(guó)家發(fā)出最強(qiáng)音，“不再靠地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)”，釋放的信號(hào)很明確，投資房地產(chǎn)暴富的時(shí)代徹底結(jié)束，未來(lái)不僅不能無(wú)休止炒作樓市，有多套房的人還要謀劃退路。