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當(dāng)下市場房產(chǎn)投資依然備受關(guān)注,或許更多的人把目光放在住房投資卻忽視了商鋪投資視角,投資商鋪的選擇所帶來的投資回報,遠(yuǎn)超過住房收益。那么問題就來了,為什么要投資商鋪?投資商鋪好嗎?給你5個理由!
01 投資回報率高,但是較低的存款利率,會導(dǎo)致資產(chǎn)縮水
由于長期保持較低的銀行存款利率,物價在不斷地上漲,通貨膨脹是不可避免的(錢變得越來越不值錢),貨幣貶值找不到其他的對沖的方式,那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)的方式實現(xiàn)貨幣的保值和增值。
02 投資方式靈活:購買商鋪遠(yuǎn)比購買黃金等奢侈品有更多的優(yōu)勢
與投資黃金珠寶相比,一則大眾購買商鋪都能夠鑒定商鋪的好壞,而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,且保管黃金讓人費心;二則商鋪有廣泛的使用價值,不僅自身在不斷大幅升值,而且還可以自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。在通貨膨脹的壓力下,購買商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值增值的穩(wěn)妥方式。
03 商鋪屬于耐久商品,穩(wěn)定性高
商鋪的使用壽命在幾十年以上,買商鋪,不僅不掉價,還會更值錢,對于商鋪這種價值較高的固定資產(chǎn),人們往往傾向于買漲不買跌,別看買商鋪價格一出手就是幾十萬塊錢,而錢并沒有消失,只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。
04 商鋪越老越值錢
一般成熟商圈需要兩到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會逐年增長,商鋪就會越來越值錢,所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。再加上二手房市場以住房為主,二手商鋪非常少,因為已經(jīng)是成熟的商鋪了,很少有人舍得拿出來賣,所以商鋪是越老越值錢。
05 租金的遞增保證了租金長期的收益
隨著商鋪的成熟,租金會逐年遞增,同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟,成熟商圈的房租每年可達(dá)8%-10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅的租金(1%-3%),5-10年的租金就可以收回投資成本,隨著租金的上漲,商鋪也在不斷增值。
梁山龍城華府二期“臨街旺鋪”憑借其獨特資質(zhì),令其在商鋪市場上叱咤風(fēng)云、成為行業(yè)領(lǐng)軍者??倲埩荷烬埑菑V場商業(yè)綜合體財氣與人氣,在財富領(lǐng)域獨樹一幟,未來經(jīng)營火爆已是必然。萬眾矚目時刻,邀您共賞財富。
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