• 買(mǎi)房子到底是“地段”重要?還是“戶(hù)型”重要?
  • 資訊類(lèi)型:數據中心  /  發(fā)布時(shí)間:2020-06-08  /  瀏覽:3202 次  /  

房子一直以來(lái)都是人們熱議的話(huà)題,即使房?jì)r(jià)這些年居高不下,但還是有不少人想要買(mǎi)房,許多人在買(mǎi)房時(shí)就會(huì )感到迷茫,當兩者不能同時(shí)滿(mǎn)足時(shí),戶(hù)型和地段哪個(gè)更重要呢?


1、交通是否方便

買(mǎi)房子交通很重要,而交通有分為內部交通和外部交通兩點(diǎn)。

內部交通:即小區內部交通。內部交通非常重要,主要看小區有幾個(gè)門(mén),是否人車(chē)分流,電梯樓梯使用起來(lái)是否方便快捷。


外部交通:即出行是否方便。外交通主要考慮出行是否方便,是否臨近城市的主干道,是否限行、是否臨近公交車(chē)站和輕軌站等,要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車(chē)狀況等。


2、周邊配套

買(mǎi)房不僅僅有個(gè)擋風(fēng)遮雨的場(chǎng)所就行了,還得看房屋的附加值,要滿(mǎn)足我們吃穿住用行等各方面基本的需求。

小區周邊配套通常指的是學(xué)校、交通、醫院、藥店、菜場(chǎng)、超市、郵電局、派出所、商場(chǎng)、銀行、餐飲娛樂(lè )休閑等設備設施的配套情況,這些配套的完善程度以及配套設施的質(zhì)量,直接影響業(yè)主的生活質(zhì)量和舒適度,也是決定住宅檔次和品位的重要因素。


3、看開(kāi)發(fā)商

買(mǎi)房子也是如此,對于幾乎不懂行的買(mǎi)房者來(lái)說(shuō),大品牌開(kāi)發(fā)商的房子便意味著(zhù)可靠和安全。

大品牌的開(kāi)發(fā)商往往有多年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗,有著(zhù)更為規范的施工管理經(jīng)驗和質(zhì)量監督機制,能夠保證施工質(zhì)量,小區配套和規劃也更加合理,大的開(kāi)發(fā)商一般都有自營(yíng)的物業(yè)公司,買(mǎi)房還要注重入住后的生活品質(zhì),所以一個(gè)好的物業(yè)格外重要,大開(kāi)發(fā)商更注重后期物業(yè)管理,在社區管理、衛生保潔,停車(chē)管理、設施維護等方面會(huì )做得更好。


4、看房屋的升值空間

在投資渠道狹窄的經(jīng)濟環(huán)境下,為家庭資產(chǎn)得到更好的保值增值途徑,地段好、配套齊全、交通發(fā)達的房子,價(jià)值自然會(huì )升高,但是會(huì )隨著(zhù)城市經(jīng)濟發(fā)展、道路的重新規劃,好地段房子的價(jià)格不是一成不變的。

即使以后這棟房子自己不打算居住了,選擇好地段的房屋,在以后出售的時(shí)候也不至于虧本。


房子怎么選擇,雖然主要看個(gè)人的需求問(wèn)題。


綜合來(lái)看,地段的重要性遠大于戶(hù)型,房子的戶(hù)型不是不夠重要,只是兩者相比較的話(huà),地段可能比戶(hù)型多重要一點(diǎn)點(diǎn)。


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