• 貸款還不起怎么辦?6招教你渡過(guò)難關(guān)!
  • 資訊類(lèi)型:數據中心  /  發(fā)布時(shí)間:2020-06-13  /  瀏覽:3094 次  /  

如今貸款購房的人群越來(lái)越多,在整個(gè)還貸的過(guò)程中不免會(huì )有朋友出現一時(shí)資金周轉不便,或者遭遇一些變故而造成貸款不能按時(shí)償還的事情,這個(gè)時(shí)候面臨這種狀況對我們來(lái)說(shuō)是一種壓力。

這個(gè)時(shí)候當貸款短期不能償還的情況出現,我們應該怎么做會(huì )好一點(diǎn)?今天就來(lái)教教你如何應對這種短期危機的辦法,以助你渡過(guò)關(guān)。


一、改變還款方式


01

如果你是延長(cháng)還款方式


很多人在選擇貸款的時(shí)候,當然是希望越早還完越好,但是還款的時(shí)間得根據你目前的實(shí)際收入掛鉤,如果每月的還款額已經(jīng)超出你現在的月收入的40%,那這樣的還款是不太良性的,你肯定會(huì )感覺(jué)壓力大。適當的延長(cháng)還款時(shí)間對你來(lái)說(shuō)是有益的,這樣每個(gè)月的還款額會(huì )相應減少。


02

如果你是提前還貸方式


如果你的商業(yè)貸款數額不多且公積金貸款也在用公積金抵扣的話(huà),那么就不需要提前進(jìn)行還貸。你可以用你的存款進(jìn)行相應的理財投資,目前只要達到年收益率在5%的理財產(chǎn)品的話(huà),基本上可以不用提前還貸的。


03

如果你是等額本金還款方式。


銀行還款方式有等額本金和等額本息,對于剛出來(lái)工作沒(méi)幾年的人來(lái)說(shuō),經(jīng)濟基礎比較薄弱,如果你感到還款壓力大,還款方式可以選擇等額本息,并且適當的延長(cháng)還款時(shí)間,這樣每月的還款金額也會(huì )隨之減少,房貸壓力也會(huì )小些。



二、緩解房貸壓力的方法


01

申請暫停還本金


借款人可以與銀行協(xié)商,要求暫時(shí)只還利息,不還本金。銀行因為有房子作為抵押物,所以通常會(huì )接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對銀行來(lái)說(shuō),只要借款人不惡性逃債,銀行就沒(méi)有損失。


02

申請延長(cháng)還款時(shí)間


此時(shí)你可以與銀行商量延長(cháng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期,已經(jīng)還款8年,由于突然發(fā)生財務(wù)困難,一時(shí)間無(wú)法定期償還固定本息。此時(shí),可以主動(dòng)找銀行商量,依照自己每個(gè)月可以負擔的房貸支出,將房貸期限再展延到30年期。


03

再向銀行借錢(qián)


由于短期資金周轉不便導致貸款不能及時(shí)償還的人,可以在銀行辦理無(wú)抵押信用貸類(lèi)業(yè)務(wù)緩解當前還款壓力,只是要值得注意的是這類(lèi)產(chǎn)品的利率會(huì )稍高于房屋抵押貸款利率,但是作為應急周轉還是個(gè)不錯的選擇。


04

節流,減少開(kāi)支


每月的收入一到手,除留下部分生活支出外,其余的一定要做強制儲蓄。而且既然需要還房貸,生活支出減少是必然,一定要減少不必要的開(kāi)支,能省一點(diǎn)是一點(diǎn),要知道點(diǎn)點(diǎn)滴滴,聚沙成塔。


05

開(kāi)源,學(xué)會(huì )理財


除了減少自家的開(kāi)支外,還要多找找賺錢(qián)的途徑,業(yè)余時(shí)間可以做做兼職和副業(yè),當然最重要的還是要以錢(qián)生錢(qián),買(mǎi)一些理財產(chǎn)品。需要提醒的是,理財最重要的是安全哦,要選擇保本息理財平臺。


06

擺正心態(tài)


房貸只是生活的一部分,不能一早醒來(lái),腦子里就想著(zhù)這個(gè)月又要有多少多少的房貸,那么對于你來(lái)說(shuō),這個(gè)狀態(tài)會(huì )給你心靈造成陰影,一定要擺正好心態(tài),相信自己,相信自己能在很快的時(shí)間內就能還掉所有的貸款,擺脫房貸的壓力!



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